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乌鲁木齐56家物业企业被扣“信用分”


来源:乐橙国际 | 时间:2018-11-14

  今年上半年,乌鲁木齐市共有56家物业服务企业因存在未按合同标准服务等问题而被信用减分。今天(7月28日),记者从乌鲁木齐市住房保障和房产管 理局获悉,被减分的56家企业近日通过透明售房网乌鲁木齐站(和乌鲁木齐住房保障和房产管理局官网 (进行公示,请广大市民监督。

  据了解,这56家被信用减分的物业服务企业主 要存在未按物业服务合同约定的内容和标准提供服务;通过停(限)水、电、暖、气等方式催交有关费用;物业服务合同终止时,不按照规定移交物业管理用房和有 关资料;一年中被业主投诉2次或对同一事项重复投诉3次;设立不正当收费项目、扩大收费范围、提高收费标准、重复收费等行为。

  依据《乌鲁木齐市物业服务企业诚信档案管理办法(试行)》中相关规定,经采集认定,对这些企业2016年上半年的信用情况进行了信用减分。并要求信用减分的企业要高度重视,对存在的问题制定整改方案,在规定期限内整改到位,并将整改情况及时报送。

  据了解,2013年8月乌鲁木齐市制定出台了《乌鲁木齐市物业服务企业诚信档案管理办法(试行)》,对取得物业服务企业资质且在乌鲁木齐市区域内从事物业服务活动的企业诚信信息进行采集、认定、记录、公布,以规范物业服务企业经营服务行为,维护业主合法权益。

  根据规定,物业服务企业诚信等级由高到低划分 为优秀、良好、合格、基本合格、不合格五个等级。诚信等级评定基本分为100分,实行加减分制。物业服务企业诚信得分在100分(含100分)以上的为优 秀;诚信得分在85分(含85分)以上的为良好;诚信得分在70分(含70分)以上的为合格;诚信得分在60分(含60分)以上的为基本合格,诚信得分在 60分以下的为不合格。

  企业诚信等级评定结果作为物业服务企业资质核定、创先评优、招标投标、日常监管等工作的重要依据,其中基本合格和不合格企业将作为管理部门的重点监督对象,不得参与行业各类创先评优活动和限制参与招投标,整改合格的可逐级晋升,不合格则逐级下降,直致不予批准资企业资质。

  附件(可下载查看详细情况):2016年1-6月份物业服务企业诚信信息汇总表

  1、新疆龙庭翰府物业服务有限公司 龙庭华清园小区(计分依据:未按物业服务合同约定的内容和标准提供服务,业主投诉或主管部门检查后拒不整改解决;未按规定及时报送年度统计报表)

  2、乌鲁木齐百庄新城物业服务有限公司 银苑小区(计分依据:未按规定及时报送年度统计报表;通过停(限)水、电、暖、气等方式催交有关费用)

  3、乌鲁木齐市宽新物业管理有限公司 黑甲山和谐二期(计分依据:未按物业服务合同约定的内容和标准提供服务,业主投诉或主管部门检查后未按要求进行整改的)

  乌鲁木齐市宽新物业管理有限公司 和谐一期小区(计分依据:在同一物业服务区域内,一年中被业主投诉2次或对同一事项重复投诉3次,经查证属实。)

  4、乌鲁木齐市隆盛物业服务有限公司 云顶名筑小区(计分依据:物业服务合同终止时,不按照规定移交物业管理用房和有关资料的)

  5、乌鲁木齐华兴物业服务有限责任公司 康明园小区(计分依据:通过停(限)水、电、暖、气等方式催交有关费用)

  6、乌鲁木齐昊元品尚物业服务有限公司 昊元尚品小区(计分依据:通过停(限)水、电、暖、气等方式催交有关费用)

  7、深圳市方益物业发展有限公司 耀和荣裕(计分依据:违反规定设立不正当收费项目、扩大收费范围、提高收费标准、重复收费)

  8、乌鲁木齐市天绘物业服务有限公司 领秀新城小区(计分依据:违反委托人意愿或物业服务合同约定,强制提供其他服务)

  9、乌鲁木齐和美物业服务有限公司(计分依据:未依法通过招投标方式接管物业管理项目)

  10、乌鲁木齐市丰顺源物业服务有限公司 裕鑫佳苑小区(计分依据:未按物业服务合同约定的内容和标准提供服务,业主投诉或主管部门检查后未按要求进行整改的)

  11、乌鲁木齐鸿德苑物业服务有限责任公司 晨光雅园小区(计分依据:未按物业服务合同约定的内容和标准提供服务,业主投诉或主管部门检查后未按要求进行整改的)

  12、乌鲁木齐房地产开发(集团)有限公司廉租房管理服务中心 天山康居苑小区(计分依据:未按物业服务合同约定的内容和标准提供服务,业主投诉或主管部门检查后整改不到位的)

  13、乌鲁木齐房地产开发(集团)物业服务有限公司 后泉花园(计分依据:未按物业服务合同约定的内容和标准提供服务,业主投诉或主管部门检查后整改不到位的)

  14、乌鲁木齐霄龙物业服务有限公司锦绣家园小区 锦绣家园小区(计分依据:在同一物业服务区域内,一年中被业主投诉2次或对同一事项重复投诉3次,经查证属实)

  15、新疆赛博鑫物业服务有限公司幸福花园小区 幸福花园小区(计分依据:在同一物业服务区域内,一年中被业主投诉2次或对同一事项重复投诉3次,经查证属实)

  16、乌鲁木齐中意恒安物业管理有限公司(计分依据:未按规定及时报送年度统计报表;未按规定报送房产行政主管部门要求报送的相关资料。)

  17、乌鲁木齐新鸿宁运物业服务有限公司(计分依据:未按规定及时报送年度统计报表;未按规定报送房产行政主管部门要求报送的相关资料。)

  18、新疆翰益物业服务有限公司(计分依据:未按规定及时报送年度统计报表;未按规定报送房产行政主管部门要求报送的相关资料。)

  19、乌鲁木齐海博物业服务有限责任公司(计分依据:未按规定及时报送年度统计报表;未按规定报送房产行政主管部门要求报送的相关资料。)

  20、新疆丰垚物业服务有限公司(计分依据:未按规定及时报送年度统计报表;未按规定报送房产行政主管部门要求报送的相关资料。)

  21、乌鲁木齐千林物业服务有限公司(计分依据:不按规定及时办理资质变更、换证手续;未按规定及时报送年度统计报表)

  22、乌鲁木齐鑫九运佳物业服务有限公司(计分依据:未按规定及时报送年度统计报表)

  乌鲁木齐鑫九运佳物业服务有限公司 景月湾小区(计分依据:在同一物业服务区域内,一年中被业主投诉2次或对同一事项重复投诉3次,经查证属实。)

  23、乌鲁木齐恒久宜居物业服务有限公司(计分依据:未按规定及时报送年度统计报表)

  24、乌鲁木齐宜居明珠物业服务有限公司(计分依据:未按规定及时报送年度统计报表)

  25、新疆创家安通物业服务有限公司(计分依据:未按规定及时报送年度统计报表)

  26、乌鲁木齐荣杰和瑞物业服务有限公司(计分依据:未按规定及时报送年度统计报表)

  27、乌鲁木齐正华佳信物业服务有限公司(计分依据:未按规定及时报送年度统计报表)

  28、新疆博源工贸有限责任公司(计分依据:未按规定及时报送年度统计报表)

  29、乌鲁木齐市宜居泰物业管理有限公司(计分依据:未按规定及时报送年度统计报表)

  30、乌鲁木齐佳居物业管理有限公司(计分依据:未按规定及时报送年度统计报表)

  31、乌鲁木齐新电科物业服务有限公司(计分依据:未按规定及时报送年度统计报表)

  32、乌鲁木齐鑫农达物业服务有限公司(计分依据:未按规定及时报送年度统计报表)

  33、乌鲁木齐阳光典创物业服务有限公司(计分依据:未按规定及时报送年度统计报表)

  34、乌鲁木齐市诚合物业管理有限责任公司(计分依据:未按规定及时报送年度统计报表)

  35、乌鲁木齐棉麻银星物业管理部(计分依据:未按规定及时报送年度统计报表)

  36、乌鲁木齐市添锦丰物业管理有限公司(计分依据:未按规定及时报送年度统计报表)

  37、乌鲁木齐鑫通瑞达物业服务有限公司(计分依据:不按规定及时办理资质变更、换证手续)

  38、乌鲁木齐白佰合物业服务有限公司(计分依据:不按规定及时办理资质变更、换证手续)

  39、乌鲁木齐市荣居物业服务有限公司(计分依据:不按规定及时办理资质变更、换证手续)

  40、乌鲁木齐盛世天鸿物业服务有限公司(计分依据:不按规定及时办理资质变更、换证手续)

  41、新疆锦江物业服务有限公司(计分依据:不按规定及时办理资质变更、换证手续)

  42、乌鲁木齐恒地家和物业服务有限公司(计分依据:不按规定及时办理资质变更、换证手续)

  43、乌鲁木齐市齐惠物业服务有限公司(计分依据:不按规定及时办理资质变更、换证手续)

  44、乌鲁木齐市天勤物业服务有限公司(计分依据:不按规定及时办理资质变更、换证手续)

  45、新疆尚宏茗豪物业服务有限公司(计分依据:不按规定及时办理资质变更、换证手续)

  46、乌鲁木齐思颖物业服务有限公司(计分依据:不按规定及时办理资质变更、换证手续)

  47、乌鲁木齐市万家轩物业服务有限公司(计分依据:不按规定及时办理资质变更、换证手续)

  48、新疆南湖物业服务有限责任公司(计分依据:不按规定及时办理资质变更、换证手续)

  49、新疆轩坤物业服务有限公司(计分依据:不按规定及时办理资质变更、换证手续)

  50、绿城物业服务集团有限公司(计分依据:不按规定及时办理资质变更、换证手续)

  51、深圳市明喆物业管理有限公司(计分依据:不按规定及时办理资质变更、换证手续)

  52、乌鲁木齐三信华美物业服务有限公司(计分依据:不按规定及时办理资质变更、换证手续)

  53、乌鲁木齐市天华物宝物业服务有限公司(计分依据:不按规定及时办理资质变更、换证手续)

  54、新疆西部绿洲物业管理有限公司(计分依据:不按规定及时办理资质变更、换证手续)

  55、乌鲁木齐科美物业服务有限公司(计分依据:不按规定及时办理资质变更、换证手续)

  56、乌鲁木齐迪苑物业服务有限公司(计分依据:不按规定及时办理资质变更、换证手续)

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